گلایه استاندار یزد و کنایه به توجیه خانم وزیر در عنوان «عقب ماندگی یزد» به بهانه نبود سرمایه گذار بخش خصوصی:
۵۷۵۸ واحد طرح ملی نهضت ملی مسکن استان یزد با حضور مقام عالی وزارت راه و شهرسازی و معاونین، نمایندگان استان در مجلس شورای اسلامی، استاندار و معاونین و مدیران استان یزد افتتاح، بهره برداری و تحویل شد.
فرزانه صادق در جریان سفر به استان یزد با حضور در طرح نهضت ملی مسکن ۷۲ هکتاری خلف باغ در شهر یزد، ۵۷۵۸ واحد طرح ملی نهضت ملی مسکن استان یزد شامل واحدهای تکمیلشده، واحدهای نیمهساز و همچنین واگذاری قطعات زمین به متقاضیان را بهره برداری کرد.
۱۵۹۵ از واحدها شامل واحدهای تدریجی(نیمهساز) شامل ۴۲۶ واحد از فاز ۲ شهرک پردیس زندگی یک یزد، ۱۵۰ واحد فاز دوم طرح ۶۰۰ واحدی مسکن کارگری، ۲۰۰ واحد از طرح ۶۹۹ واحدی سایت ۴۰ هکتاری ابرکوه، ۵۴ واحد از سایت ۱۲۵ هکتاری اردکان و ۷۶۵ واحد از طرح شهید رئیسی( بنیاد ساخت) است.
۶۴۰ واحد از این طرحهای مورد بهره برداری در این برنامه نیز طرحهای تکمیلشده شامل ۱۲۰ واحد طرح فرهنگیان، ۱۹۲ واحد از طرح ۱۲۱۶ واحدی شهید محمدخانی، ۱۲۸ واحد از طرح ۳۵۲ واحدی دانهسا، ۱۲۸ واحد از طرح ۶۴۰ واحدی بنیاد بتن و ۷۲ واحد در طرح خلف باغ یزد است. همچنین در این برنامه ۳۵۲۳ قطعه زمین در قالب گروه ساخت شامل ۱۹۴ قطعه از سایت ۱۸ هکتاری مهر دشت، ۳۰۹ قطعه از زمینهای سایت ۳۸ هکتاری باقرآباد بافق، ۵۰۰ قطعه از زمینهای ۱۵۰۱ واحدی سایت ۷۰۰ هکتاری سعیدآباد میبد، ۱۸۰۰ قطعه از طرح شهید رئیسی، ۳۰۰ قطعه از سایت ۱۹۶ هکتاری تفت، ۲۳۰ قطعه زمین در سایت ۲۸ هکتاری ابرکوه و ۱۹۰ قطعه در سایت ۲۵ هکتاری شاهدیه، تحویل متقاضیان شد. گفتنی است، طرح ۷۲ واحدی خلف باغ یزد که در زمینی به وسعت ۷۲۱۲ مترمربع طی بازه زمانی ۳۸ ماهه ساختهشده، دارای بیش از ۱۴ هزار و ۱۷۰ مترمربع زیربناست.
این پروژه در محدوده حریم ثبت جهانی بافت تاریخی یزد قرار دارد و طرح آن در نیمه دوم سال ۱۴۰۰ مکانیابی و طراحی و نقشههای مصوب آن به تأیید میراث فرهنگی و شهرداری ناحیه طرح تاریخی و سازمان نظام مهندسی ساختمان رسیده و عملیات اجرایی آن نیز از اوایل سال ۱۴۰۱ شروع و تا اول تیرماه ۱۴۰۵ به اتمام رسید. هم اکنون انتخاب واحد برای متقاضیان انجامشده و آنها در حال اجرای کابینت و پرده هستند.
۷۲ واحد این مجموعه در قالب ۱۲ بلوک و ۴ طبقه با اسکلت بتنی و نمای آجر سنتی و کاهگل ساخته شده و این طرح دارای حیاط مرکزی و باغچه و آبنما با رعایت ضوابط میراث فرهنگی و خط آسمان بافت تاریخی یزد است. پارکینگ های این مجموعه نیز دارای ظرفیت ۹۵ خودرو است. گفتنی است، قیمت تمام شده ناخالص این طرح به ازای هر مترمربع بیش از ۱۴ میلیون تومان برآورد شده و متقاضیان از تسهیلات بانکی ۶۵۰ میلیون تومانی برخوردار شدهاند.
اولویت دولت در مسکن ملی، احیای
بافتهای فرسوده و رعایت کیفیت است
وزیر راه و شهرسازی در این مراسم، بر ضرورت بازنگری در سیاستهای ساختوساز و اولویتبخشی به احیای بافتهای تاریخی و فرسوده با رعایت استانداردهای کیفیت و زیرساختهای لازم تأکید کرد.
فرزانه صادق با اشاره به معماری اصیل و تاریخی این استان، اظهار داشت: دولت در پروژههای مسکن، رویکرد توجه به بافتهای فرسوده و تاریخی را در اولویت قرار داده است.
وی با تأکید بر لزوم پاسخگویی دولت به مطالبات مردم در حوزه مسکن، بیان کرد: با توجه به اینکه آمادهسازی هر هکتار زمین (بدون احتساب هزینههای دسترسی و خدمات روبنایی) بیش از ۵ میلیارد تومان هزینه در بر دارد، احیای بافتهای موجود، رویکردی منطقی و مقرونبهصرفهتر است. صادق افزود: راهبرد وزارت راه و شهرسازی، رعایت توأمان «مردمداری» و «کیفیت» در تمامی فعالیتهای این حوزه است و پروژههای مسکن باید با تأمین کامل زیرساختها و خدمات روبنایی به متقاضیان تحویل داده شود.
وزیر راه و شهرسازی همچنین با اشاره به معماری بومی در پروژه ۷۲ واحدی «خلف باغ»، ابراز امیدواری کرد که دولت بتواند با وجود شرایط اقتصادی موجود، به تعهدات خود در قبال مردم عمل کند.
استان یزد پیشرو در نهضت ملی مسکن است
در ادامه این مراسم، محمدرضا بابایی، استاندار یزد، با تأکید بر اهتمام دولت چهاردهم به تحقق وعدهها در حوزه مسکن، گفت: استان یزد در طرح نهضت ملی مسکن جزو استانهای پیشتاز کشور است؛ با این حال، بسیاری از متقاضیان نسبت به افزایش هزینههای ساخت ناشی از تورم گلایهمند هستند که امیدواریم با تدابیر اتخاذ شده، رضایت عمومی حاصل شود.
بابایی با اشاره به نقش استان یزد در ارائه خدمات به جمعیت غیربومی، تصریح کرد: ۲۳ درصد از متقاضیان نهضت ملی مسکن در این استان را افراد غیربومی تشکیل میدهند و یزد در حوزههایی مانند درمان و اشتغال نیز به سایر مناطق خدماترسانی میکند.
استاندار یزد با اشاره به ناترازی مالی در بودجه استانی افزود: در حالی که یزد امسال باید ۵۳ هزار میلیارد تومان درآمدزایی برای کشور داشته باشد، بودجه تخصیصی به استان تنها ۵ هزار میلیارد تومان است؛ لذا از هیئت وزیران درخواست داریم توجه ویژهای به توازن بودجهای این استان داشته باشند.
تلاش ها برای تکمیل شهرک پردیس زندگی یزد
معاون وزیر و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن نیز در این مراسم گفت: این سازمان تنها در حوزه مسکن فعال نیست و در حوزه راه نیز میتواند در مسیر کاهش بخشی از دغدغهها نقشآفرینی کند.
علی نبیان با اشاره به اقدامات انجامشده در حوزه مسکن این استان، از کاهش بخشی از دغدغههای موجود خبر داد.
وی در مراسم افتتاح و بهرهبرداری از ۵۷۵۸ واحد مسکونی نهضت ملی استان یزد با گرامیداشت یاد امام و شهدا و قدردانی از خادمان نظام جمهوری اسلامی ایران، گفت: یکی از دغدغههای مهم استان یزد در حوزه مسکن بود که با اقدامات انجامشده در چند شهرک، بخشی از این دغدغهها کاهش یافته است.
نبیان با اشاره به شهرک پردیس زندگی، آن را از مهمترین موضوعات مورد پیگیری در استان دانست و افزود: استاندار و مدیرکل راه و شهرسازی استان یزد برای به ثمر رسیدن این طرح تلاش کردند.
وی ادامه داد: این موضوع فقط به شهر یزد محدود نبود و در شهرستانهای دیگر نیز اجرا شد. به گفته او، در محدودهای به طول ۱۳۰ کیلومتر که در چهار حریم شهری وارد میشود، این مسیر برای توسعه و استفاده بهتر از ظرفیتها دنبال شد.
معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: با تکلیفی که وزیر راه و شهرسازی برای این مجموعه مشخص کرده بود، این مسیر طی شد تا بخشی از دغدغههای استان کاهش یابد.
نبیان گفت: در بازه زمانی کوتاه اما فشرده، جلسات ویژهای با حضور استاندار و مسئولان مربوطه برگزار شد و موضوع در استان، در ستاد و در نهایت در جلسه آخر در سازمان مدیریت و برنامهریزی کشور مطرح و تصویب شد.
به گفته وی، این مصوبه در دولت نیز به تأیید رسید و امروز مراسم آغاز عملیات آن برگزار میشود.
وی در بخش دیگری از سخنانش اظهار کرد: سازمان ملی زمین و مسکن تنها در حوزه مسکن فعال نیست و در حوزه راه نیز میتواند در مسیر کاهش بخشی از دغدغهها نقشآفرینی کند.
وی افزود: هر استانی که زمینهای سازمان ملی زمین و مسکن در آن واقع شود، میتواند از این ظرفیت با محوریت و دستور وزیر بهرهمند شود.
عظیمیزاده: پروژه ۷۲ واحدی «خلف باغ» آماده تحویل به متقاضیان است
مدیرعامل سازمان همیاری شهرداریهای استان یزد از آماده تحویل شدن پروژه ۷۲ واحدی مسکونی «خلف باغ» خبر داد و گفت: این پروژه با رعایت کامل ضوابط و الزامات بافت تاریخی و ثبت جهانی شهر یزد طراحی و اجرا شده است.
محمدرضا عظیمیزاده، مدیرعامل سازمان همیاری شهرداریهای استان یزد، با اشاره به روند اجرای پروژه ۷۲ واحدی مسکونی «خلف باغ» اظهار کرد: این پروژه در حریم پیرامونی بافت تاریخی شهر یزد احداث شده و در طراحی و اجرای آن تمامی ضوابط و الزامات مربوط به بافت تاریخی و ثبت جهانی شهر یزد مورد توجه قرار گرفته است.
وی افزود: طرح معماری این مجموعه بهصورت ویژه و متناسب با بافت تاریخی یزد طراحی شده و ساختمانها با ارتفاع دو طبقه احداث شدهاند تا با محدودیتهای تعیینشده برای این محدوده کاملاً همخوانی داشته باشند.
عظیمیزاده با اشاره به زمان آغاز اجرای پروژه گفت: عملیات اجرایی این مجموعه از نیمه دوم سال ۱۴۰۰ آغاز شد و پس از وقفهای که بهمنظور اصلاح طرح ایجاد شد، اکنون تکمیل شده و آماده تحویل به متقاضیان است.
