«نارضایتی» برخی متقاضیان مسکن ملی از «بلاتکلیفی» در یزد

یک فعال اجتماعی خواستار ورود نهادهای نظارتی به پروژه «پردیس زندگی یزد» شد:

•  یک فعال اجتماعی با اشاره به مشکلاتی همچون «تغییرات مکرر در مکان و مشخصات پروژه»، «حذف و تغییر اطلاعات در سایت‌های اطلاع‌رسانی»، «تغییر متراژ و مشخصات واحدها»، «عدم شفافیت مالی و هزینه‌های اضافی»، «درخواست های غیرمنتظره واریز وجه» و «مشخص نبودن زمان تحویل مسکن های ملی به مردم» از نارضایتی متقاضیان این خانه ها در پروژه «پردیس زندگی یزد» خبر داد

•  حبیب الله طلابی: مشکلات مداوم و عدم مدیریت صحیح پروژه مسکن ملی در “پردیس زندگی یزد” موجب نارضایتی عده ای از متقاضیان شده است. برخی افراد که با امید خانه‌دار شدن در این طرح ثبت‌نام کرده بودند، اکنون با چالش‌های جدی مالی و عدم اطمینان از آینده پروژه روبه‌رو هستند. این وضعیت نه تنها باعث مشکلات مالی برای متقاضیان شده، بلکه می‌تواند به تنش‌های اجتماعی نیز دامن بزند

«مسکن ملی» طرحی است که در دولت سیزدهم برای خانه دار شدن مردم و خصوصا اقشار کم درآمد جامعه اجرایی شد و بنا بر گزارش های دولت، این طرح در استان یزد نسبت به سایر نقاط کشور پیشرفت های خوبی داشته است اما برخی از متقاضیان مسکن ملی در یزد گلایه هایی نیز نسبت به روند اجرای این پروژه و خصوصا زمان تحویل آن دارند.

حبیب الله طلابی، یک فعال اجتماعی با اشاره به مشکلاتی همچون «تغییرات مکرر در مکان و مشخصات پروژه»، «حذف و تغییر اطلاعات در سایت‌های اطلاع‌رسانی»، «تغییر متراژ و مشخصات واحدها»، «عدم شفافیت مالی و هزینه‌های اضافی»، «درخواست های غیرمنتظره واریز وجه» و «مشخص نبودن زمان تحویل مسکن های ملی به مردم» از نارضایتی برخی متقاضیان این خانه ها در پروژه «پردیس زندگی یزد» خبر داد.

وی در یادداشتی که در اختیار بشارت یزد قرار داد، با اشاره به آنچه «عدم اطمینان بسیاری از مردم به خانه دار شدن در این طرح» دانست، نوشت: طرح مسکن ملی که با هدف رفع نیازهای مسکن اقشار کم‌درآمد و تسهیل دسترسی آنان به خانه‌دار شدن آغاز شد، در ابتدا امیدهای زیادی را برای متقاضیان به همراه داشت. یکی از بزرگترین پروژه‌های این طرح در استان یزد، در محدوده ۳۷۷ هکتاری “پردیس زندگی” قرار دارد که ثبت‌نام آن از اواخر سال ۱۳۹۸ آغاز و وعده تحویل واحدها تا پایان سال ۱۴۰۲ داده شد. با این حال، با گذشت چند سال، این پروژه با مشکلات و موانعی روبه‌رو شده که باعث افزایش نگرانی و نارضایتی برخی متقاضیان گشته است.

تغییرات مکرر در مکان و مشخصات پروژه

یکی از اولین مسائلی که متقاضیان پروژه مسکن ملی در “پردیس زندگی یزد” با آن مواجه شدند، تغییرات چندباره در مکان و جزییات پروژه بود. این تغییرات نه تنها موجب تأخیر در آغاز عملیات ساخت شد، بلکه بدون اطلاع‌رسانی دقیق و شفاف انجام گرفت. بسیاری از متقاضیان که در انتظار دریافت اطلاعات به‌روز درباره وضعیت پروژه بودند، با تغییراتی مواجه شدند که از نظر مکانی و مشخصات فنی با اطلاعات اولیه تفاوت داشت.

حذف و تغییر اطلاعات در سایت‌های اطلاع‌رسانی

از دیگر مشکلات قابل توجه در این پروژه، عدم شفافیت در ارائه اطلاعات از طریق وب‌سایت‌های رسمی است. اطلاعات مربوط به مراحل پیشرفت پروژه و مشخصات واحدهای مسکونی که در ابتدا به‌طور کامل در سایت اطلاع‌رسانی شده بود، در مقاطع مختلف حذف یا تغییر کرد. این اقدام موجب سردرگمی متقاضیان و ایجاد بی‌اعتمادی نسبت به مدیریت پروژه شد، زیرا آنان از وضعیت دقیق ساخت‌وساز، هزینه‌ها و زمان‌بندی‌های جدید بی‌اطلاع ماندند.

تغییر متراژ و مشخصات واحدها

یکی از مهم‌ترین نارضایتی‌های متقاضیان، تغییرات ناگهانی در متراژ و مشخصات واحدهای مسکونی است. متقاضیانی که بر اساس اطلاعات اولیه ثبت‌نام کرده بودند، بعداً با تغییراتی در متراژ و طراحی واحدها مواجه شدند که با مشخصات اولیه تفاوت داشت. این تغییرات بدون هماهنگی و اطلاع‌رسانی قبلی، موجی از نارضایتی را به وجود آورد، چرا که بسیاری انتظار داشتند واحدهایی با شرایط اولیه را تحویل بگیرند.

عدم شفافیت مالی و هزینه‌های اضافی

یکی دیگر از چالش‌های عمده این پروژه، عدم شفافیت در اعلام هزینه‌ها و وضعیت مالی پروژه است. متقاضیان بارها با هزینه‌های اضافی و غیرمنتظره مواجه شدند که به دلیل ضعف مدیریت پروژه و تأخیرهای متعدد به وجود آمده بود. از سوی دیگر، عدم ارائه اطلاعات دقیق در خصوص نحوه مصرف منابع مالی و هزینه‌های پروژه، موجی از نگرانی را در میان متقاضیان به وجود آورد. بسیاری از افراد نمی‌دانند که در نهایت باید چه مقدار پول پرداخت کنند و پروژه در چه مرحله‌ای قرار دارد.

پرداخت‌های غیرمنتظره

درخواست پرداخت‌های اعلام‌شده به متقاضیان نیز از دیگر مشکلاتی است که باعث افزایش نارضایتی شده است. در برخی موارد، به متقاضیان اعلام شده که باید مبالغ جدیدی را با تنفس دو ماهه واریز کنند، اما این اعلام‌ها خارج از برنامه‌های اولیه و پیش‌بینی شده بوده است. همچنین، در حالی که وعده زمان‌بندی تحویل واحدها تا پایان سال ۱۴۰۲ داده شده بود، همچنان زمان دقیق تحویل و مبلغ کل پرداختی مشخص نیست، و این عدم قطعیت موجب استرس و نگرانی افراد شده است.

ضرورت ورود نهادهای نظارتی

مشکلات مداوم و عدم مدیریت صحیح پروژه مسکن ملی در “پردیس زندگی یزد” موجب نارضایتی گسترده‌ای در میان متقاضیان شده است. بسیاری از افراد که با امید خانه‌دار شدن در این طرح ثبت‌نام کرده بودند، اکنون با چالش‌های جدی مالی و عدم اطمینان از آینده پروژه روبه‌رو هستند. این وضعیت نه تنها باعث مشکلات مالی برای متقاضیان شده، بلکه می‌تواند به تنش‌های اجتماعی نیز دامن بزند.

به نظر می‌رسد که بخشی از این مشکلات ناشی از ضعف مدیریتی و عدم صلاحیت مدیران پروژه باشد. در چنین شرایطی، ورود نهادهای نظارتی، اطلاعاتی و بازرسی کل کشور برای بررسی دقیق وضعیت پروژه و شفاف‌سازی برای مردم و متقاضیان امری ضروری است. اطلاع‌رسانی شفاف و دقیق، ضمن کاهش نگرانی‌ها، از گسترش نارضایتی‌های اجتماعی جلوگیری خواهد کرد.

حرف آخر

پروژه مسکن ملی در فاز ۳۷۷ هکتاری “پردیس زندگی یزد” که با هدف کمک به اقشار کم‌درآمد آغاز شد، با مشکلات متعددی در مسیر اجرای صحیح خود مواجه است. تغییرات مکرر در مکان و مشخصات پروژه، حذف و تغییر اطلاعات در سایت‌های اطلاع‌رسانی، عدم شفافیت مالی، و برنامه‌های واریزی غیرمنتظره، همگی عواملی هستند که موجب نارضایتی متقاضیان شده‌اند. در چنین شرایطی، ورود نهادهای نظارتی و اطلاعاتی برای شفاف‌سازی وضعیت پروژه و مدیریت صحیح آن ضروری است.»