اجرای تفاهم‌نامه چهارجانبه؛ نقطه پایانی بر تخلفات ساختمانی در استان یزد

با تسهیل در فرآیند صدور پروانه ساختمان، تخلفات ساختمانی در استان یزد به صورت اساسی کاهش خواهد یافت.

مهندس فرهمند رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد، در پایان مراسم امضای تفاهمنامه چهارجانبه پیشگیری از تخلفات ساختمانی با اعلام این خبر افزود: در این اقدام ابتکاری، شهرداری پذیرفته است بدون دریافت نقشه،پروانه ساخت صادر نماید.

در تفاهم‌نامه یاد شده که روز گذشته به امضای معاون امور عمرانی استانداری، مدیر کل راه و شهرسازی، شهردار مرکز استان و رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد رسید، مقرر شده در مرحله صدور پروانه ساخت، سازمان نظام مهندسی ساختمان صرفاً اسامی عوامل ساخت شامل طراح، ناظر و مجری را به شهرداری اعلام و در پروانه ساخت، اسامی و عناوین آنها ذکر شود.

مشاور عمرانی و شهرسازی استاندار یزد در ادامه توضیحات خود امضای این تفاهمنامه را اقدامی بنیادین در دولت جدید برای پیشگیری از ساخت و سازهای خلاف عنوان کرد و گفت: پس از صدور پروانه ساخت و در فرصت کافی، نقشه ها مطابق درخواست‌های مالک و با رعایت  خطوط قرمز مورد اشاره در تفاهم نامه تهیه و به شهرداری ارسال می شود و ملاک عمل قرار می گیرد .

به این ترتیب، ساخت و ساز باید دقیقا بر اساس نقشه اجرایی مصوب سازمان نظام مهندسی ساختمان و ارسال شده به شهرداری اجرا شود و هیچگونه تخطی از آن پذیرفته نیست.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد افزود: خطوط قرمز شهرسازی برای تهیه نقشه ها، موارد مهمی چون رعایت پارکینگ مورد نیاز(داخلی و نواری) طبق ضوابط و پیشروی حد اکثر در راستای ساخت و سازهای انجام شده در همان بلوک با رعایت عرض معبر طبق آخرین ضوابط طرح تفصیلی  را شامل می شود.

رعایت اصول مناسب سازی معلولان در ساختمان های عمومی و عدم استفاده از مصالح غیرمجاز و عدم اجرای نماهای غیر ایرانی و کلاسیک که موجب خدشه در هویت ایرانی بافت شهری شود، از دیگر خطوط قرمز است که به موازات رعایت ضوابط ایمنی و آئین نامه ٢٨٠٠ در این تفاهمنامه مورد تاکید قرار گرفته است.

عضو شورای مرکزی سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور تاکید کرد: بررسی مطابقت نقشه های اجرایی با خطوط قرمز شهرسازی و مقررات ملی ساختمان با در نظر گرفتن موارد یاد شده، بر عهده سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد به عنوان مرجع فنی تخصصی ساخت و ساز استان خواهد بود.

برای تحقق این موضوع کلیه ارتباط‌های الکترونیکی بین شهرداری و سازمان نظام مهندسی ساختمان به روز می‌شود و با ناظرین و مالکین و کلیه عوامل که کمترین تخلف را داشته باشند برخورد قانونی صورت خواهد گرفت.

بر اساس تفاهم نامه چهارجانبه، سازندگان ملزم به اجرا و ناظران ملزم به نظارت نقشه‌ها و نمای مصوب هستند و در صورت گزارش تخلف مبنی بر هر گونه مغایرت، سازمان با مجری متخلف برخورد خواهد نمود. همچنین سازمان خدمات پسماند شهرداری یزد از ارائه خدمت به اراضی فاقد مجوز گودبرداری خودداری میکند و با خودروهای حمل بتن در سطح شهر برای خدمات رسانی به قطعات زمین فاقد مجوز ساخت برخورد قاطع صورت می‌گیرد و از حرکت آنها جلوگیری خواهد شد.

گفتنی است بر اساس آمار موجود  در خوشبینانه ترین شرایط، تابحال حداکثر ۳۰ درصد ساخت و سازها دارای پروانه و مجوز ساخت بوده که از این تعداد نیز بالغ بر ۹۵ درصد آنها با تخلف ساخته شده و منجر به رای کمیسیون ماده ۱۰۰ می‌شد؛ اما با اجرای مفاد این تفاهم‌نامه پیش‌بینی می‌شود پدیده شوم دو نقشه‌ای حذف و به تدریج آمار ساخت و سازهای منطبق بر پروانه ساخت به بالای ۹۰ درصد افزایش یابد.

به گفته فرهمند، سازمان نظام مهندسی ساختمان در بحث تسهیل صدور پروانه ساختمان نقش اصلی را خواهد داشت و استانداری و اداره کل راه و شهرسازی به صورت نهادهای حمایتی و نظارتی، اجرای کامل مفاد تفاهم‌نامه را رصد می‌نمایند.

در این ارتباط، در جلساتی که با گروه‌های مختلف مهندسین سازمان برگزار میشود، این موارد اطلاع رسانی و با آنان هماهنگ و زمینه اجرایی این فرایند کاملاً آماده  است.

رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان یزد ابراز امیدواری کرد از این پس نقشه‌ها و نظارت‌ها واقعی شود و مهندسین و دفاتر طراحی آمادگی ورود به مرحله جدید را کسب کنند.

انتظار میرود با تسهیل در صدور پروانه ساخت و اجرای این تفاهم نامه شاهد افزایش حجم ورودی کار به سازمان باشیم و مهندسان با دلگرمی و اشتیاق بیشتر امور مربوط به ساخت و ساز اصولی و فنی تخصصی را پیگیری کنند.